拆迁房屋补偿和宅基地补偿方式，拆迁房屋补偿和宅基地补偿方式一样吗

农村宅基地拆迁补偿

农村宅基地拆迁补偿主要涵盖以下方面：土地补偿：针对宅基地的土地价值进行补偿，依据土地的肥沃程度、地理位置等因素来确定补偿标准，以此保障农民对土地的权益，一般会给予货币补偿或置换同等面积的宅基地。

农村宅基地拆迁补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿：由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋补偿：房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

农村宅基地拆迁的补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分：宅基地补偿：归属村集体：由于宅基地的产权归村集体所有，因此宅基地补偿部分归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋补偿：归属村民私有：房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿部分归村民所有。

一个宅基地分户后拆迁怎么补偿

〖One〗、拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选取补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选取，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。

〖Two〗、法律主观：一户拥有两处宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆迁宅基地时，两处都能获得补偿，但只能获得宅基地上房屋补偿款。，《中华人民共和国民法典》，第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

〖Three〗、关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立分户，便需依照两户进行补偿。农村宅基地及房屋拆迁实行分别补偿制度。这种分离性补偿，主要涉及土地补偿与地上附着物补偿的区分。农村宅基地所有权属于村集体，由村集体分配给村民使用，村民可在宅基地上建造住房。面临宅基地拆迁时，将提供两种补偿方式。

〖Four〗、根据《土地管理法》中我们可以知道在农村的补偿一般就是对土地的补偿、搬迁安置的补偿、附着物补偿、青苗补偿以及宅基地补偿，并且还有社会保障，；另外还需要注意的就是认定成员的方法一般就是以户籍为标准，特殊情况除外。

〖Five〗、根据土地管理法47条规定，一般来说是按照被征用土地用途进行补偿，征用耕补偿包括了土地、安置这些相关补偿费，还有一些土地需要补偿附着物和青苗的费用。

〖Six〗、村宅基地拆迁补偿标准，一户多宅和违建能否得到赔偿？我国法律规定一家（以户口本计算）只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到拆迁补偿款的。各地方对每人比较多拥有房屋面积是有比较高规定的，超出范围的面积也不予补偿。

三个户口本有一处宅基地,拆迁怎么补偿?法律科普

拆迁补偿一般按宅基地和房屋分开补偿，拆迁款按安置协议给一人，三人协商分配。具体补偿如下：补偿方式：农村宅基地和房屋拆迁分开补偿。宅基地产权归村集体，征收后若村民无其他宅基地，村集体会重新分配；而宅基地上房屋属村民个人财产，房屋补偿归村民。

关于具体的安置赔偿标准，现在存在两种不同的实施方式：首先，可以依据两个家庭成员的总人数比例进行分配；其次，也可直接以户籍为基础进行分配，这样每个家庭就能够得到两块指定用来建设住房的土地了。在实践过程中，大多数情况下都倾向于选取后者作为最终目标。

一房三个户口拆迁处理办法：需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁，还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。

一个宅基地两个户口本拆迁的补偿具体如下：征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。

一个宅基地两个户口本赔偿如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。